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          世紀城?幸福公館解籌勁售九成
          發布日期:2015-12-23 | 瀏覽次數:362 | 返回列表

            熱銷景象給足樓市信心,粉碎市場崩盤謠言

            位于東莞南城雙核CBD核心地段的世紀城?幸福公館在4月13日迎來隆重解籌,此次推出的是1、3號樓棟的高層產品,合計220套80—140平方米的N+2戶型,解籌日現場異常火爆,當天勁銷超過9成,世紀城收金逾2億元。

            本次世紀城幸福公館的熱銷,一來粉碎了今年開年來輿論對市場叵測的崩盤謠言,另一方面也見證了幸福工作在“南城雙核CBD的優越地段+輕松出行的軌道交通+創新的產品設計+世紀城的品牌價值+國際級精裝”的卓越的綜合價值,成為2014年東莞樓市逆市飛揚的標桿之作。

           9300元/平方米就可以購入幸福之家

            馬年伊始,樓市的利空消息便不絕于耳,這讓房地產市場備受考驗。先是銀根緊縮,“銀荒”來襲讓多家銀行停貸,隨后,常州、杭州、北京等城市部分樓盤大幅度打折促銷的消息傳出,這讓“樓市崩盤論”再次發酵,而一度東莞市場也陷入觀望期。

            就在全國樓市唱空的消息仍此起彼伏時,就在東莞,已經有大多樓盤品牌樓盤正摩拳擦掌備戰五一黃金周。而在東莞南城最核心地段的世紀城國際公館上周末全新解籌,其熱銷成功逆轉了東莞樓市現狀,也粉碎了“樓市崩盤說”。

            截至解籌當日下午6時,幸福公館已成交近200套單位,已是黃昏時仍有買家匆匆趕來,詢問還有沒有房源可選擇。而就在第二天,還有不少客戶抱憾自己因出行而未參與到解籌首批單位的購買。根據開發商世紀城提供的信息,當天現場成交的均價不足11000元/平方米,最便宜的單位9300元/平方米就可以購得,要知道幸福公館在售的還是帶裝修的單位,這也意味著,剔除裝修標準,該項目大約為9000余元/平方米的毛坯房價格。而周邊如中信凱旋國際、金域華府等樓盤的二手房,早已均價過萬元。

            超值性價比受城市新貴們熱捧

            解籌現場高漲的人氣彰顯了新老客戶對世紀城幸福公館的青睞和期許。為此開發商也讓利回饋消費者,解籌當天現場就設置了數十套特批房源,所以不少客戶以9300元/平方米、9400元/平方米的價格就入手了幸福公館。

            幸福公館的熱銷描繪了東莞馬年的樓市開門紅,可見幸福公館在市場上已經得到了較高認可。追求生活品質的李小姐攜女兒來選房,她表示,幸福公館的品牌和地段都非常出色,綜合性價比相對較高,目前的價位也比較符合購房者的心理價位與產品預期。雙雙買到了各自心儀的單位,同樣在東莞本土企業工作的兩位同事,都表示特別喜歡幸福公館的戶型,空間很理想,贈送面積多,并且裝修做工極好,而更重要的是交通便利,上班非常方便,所以相中戶型以后,便相約做鄰居。

            市場是驗證項目價值的晴雨表,幸福公館的熱銷就是稀缺價值與購房者的需求完美體現。幸福公館優質的品牌價值、獨特的區位、靈動的戶型和優異的品質形成了自己鮮明的特色,一時間在東莞樓市脫穎而出。隨著東莞南城國際商務區的發展,城市配套的初步完善,幸福公館的城市配套將大幅度升級,項目的升值潛力將是不可限量。


           解籌現場特寫:

            買家專從外地趕回選房

            幸福公館作為南城雙核CBD最后的純住宅用地,一面市以來就備受關注。就在前一日舉辦幸福最后5公里的千人彩跑活動才讓幸福公館在全莞沸騰,第二天該盤就迎來解籌選房的大批的買家。現場保安人員透露,4月13日上午7點鐘不到,他們就開始忙乎起來,為這個時間已經開始涌到現場來的客戶指揮按序停車和排隊。而還不到8點,數百名客戶就將銷售中心的前廣場圍得水泄不通。筆者在現場采訪了解到,有的買家放棄了出差的機會,留等買到房后再出發;還有的買家特地從外地奔波回莞,為的就是抓住機會選到好位置的“幸福”之家。

            有近千名客戶到現場角逐220套房源,使得幸福公館的銷售中心以及樓盤前廣場人頭攢動,這也令銷售人員應接不暇。銷售中心的銷控板很快就布滿了成功選房的紅色“已售”標簽,伴隨著喜鑼聲和禮炮聲,現場不斷傳出工作人員恭喜選房成功的聲音。工作人員介紹,光是裝水的紙杯就用掉了4大箱。幸福公館熱銷已是板上釘釘的事情。


            全國人大常委會原副委員長、著名經濟學家

            成思危:有能力買房的要趕緊下手

            4月8日,廣東省總工會和南方日報社聯合舉辦的廣東職工大講堂第二場開講,全國人大常委會原副委員長、著名經濟學家成思危在演講中分析,未來20年內房地產行業仍會呈現發展態勢。在現場觀眾提問“有很多消息說中國的樓市已經出現拐點,那么年輕人要不要在這個時候買房子?”時,成思危表示,有能力買房的要趕緊下手不要等。

            成思危表示,從2013年開始,中國經濟進入穩定增長階段。從2013年至2019年,在這一段經濟周期里,年經濟增長將在7%到8%之間,到2019年可能會高一點。他預計,2023年以后,中國的經濟增長會逐步下降,進入下一個經濟周期,平均增長速度會是6%到7%,即“7時代”。

            “中國房地產起碼在20年內,還是一個發展態勢。”成思危表示,中國的房地產模式以及中國城鎮化進程的推進,決定了房地產業未來走勢。不過他也表示,有些地方房地產價格增長過快的現象不可能持續;房價在個別城市進行適當的調整、下降,卻是有可能出現的。“但指望下降到你買得起,這不太可能。想一畢業就買房子,就算廣州房價降50%,也不一定買得起。”

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